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優質住宅大樓中庭環境用後評估研究 -以高雄市為例

為了解決斗六棒球場大樓的問題，作者吳詩潔 這樣論述：

本研究探討使用者與環境互動之關係予以檢視，以高雄市優質住宅大樓中庭景觀做為研究對象，因此首先了解相關文獻理論整理，並藉由使用後評估，建立中庭各項設施及環境品質評估模式，利用文獻找出影響中庭規劃指標、設施及用後評估滿意度之評估因子後，經由前測問卷信效度分析，確立問卷變項內容後進行問卷調查。以問卷的方式，探討使用者於實質環境中之使用頻率、滿意程度與重視程度為資料分析，已檢視優質住宅大樓中庭景觀目前使用之問題。研究結果顯示，整體而言，中庭環境設施因子滿意度最高依序:物理環境、維護管理、環境清潔、景觀規劃、服務設施，其各項環境設施滿意度最低為:物理環境之噪音情形、景觀規劃之中庭綠地是否足夠(綠化強度

)、服務設施之垃圾桶數量、環境清潔之草坪環境清潔情形、維護管理之中庭違建制止與處理情形，這些項目則需加強改善。此外將滿意度最高與重視最高彙整比對後發現，有3項是符合居民的期望，分別是服務設施之設施安全性、環境清潔之環境清潔維護情形、維護管理之出入社區管制情形。重視度項目優先順序(物理環境20.8%、維護管理20.6%、環境清潔20.1%、服務設施19.3%、景觀規劃19.2%)可做為日後規劃單位、建商、管理者、購屋者之參考。