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這兩本書分別來自皇冠 和天窗出版社有限公司所出版 。
中原大學 室內設計研究所 倪晶瑋所指導 蔡湘羚的 疫後時代的住宅新思維-「防疫宅」的因應策略 (2021),提出一房一廳591關鍵因素是什麼,來自於防疫宅、通風、空間機轉、動線分流。
而第二篇論文國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 (2021),提出因為有 地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸的重點而找出了 一房一廳591的解答。
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借一段有你的時光:我們用青春打造的城市風景
為了解決一房一廳591 的問題,作者法呢 這樣論述:
長大是一段回不去的遠行, 回憶是一場忘不了的相逢。 城市漫遊者 法呢 第一本攝影散文集 44場城市迷路,不是為了生存,而是為了更好的活著 如果現實生活是纏綿在一起的長長膠卷, 那我們是否能讓每一天的回憶, 都留下一張最精采的照片。 小時候最喜歡講總算,總算畢業了,總算交男朋友了, 天際遼闊,似乎所有的離別都是一種解脫。 長大後才知道,種種期待的如釋重負,才最使人惦念。 難過的不是離別,而是沒有能好好告別。 ——京都畢業生/22歲/女/祈禱的人 人生沒有跨不過的檻,只有跨不完的檻。 你問你的神為何普渡眾生,人來人往卻不渡你? 我
想老天能夠了解,當時間過去了為什麼我們還在這裡; 那些過去並不會都過去,有些檻在我們心裡,永遠過不去。 ——H/22歲/女/大學生 生命中總有這麼個人,他比其他人都希望我們能好過, 卻也比其他人都更容易讓我們難過。 有時候想想,心裡喜歡或愛著的那個人, 或許正是我們想成為的樣子、想擁有的人生。 ——Joy/26歲/女/品牌專案企劃 如果沒有愛,是拍不出那些照片的。 我們不會為了他蹲下,不會為了他趕在太陽下山前小跑步。 不只是攝影,人生中的每件大小事,應該也都是這樣吧。 ——我/23歲/男/攝影新手 法呢,大學念的是地理,心裡念的是攝影。
他是共生公寓「玖樓」的創立者之一,也是「共享生活」的提倡者。 創立四年內,法呢遇見四、五百位室友,以及其他數以百計的城市人。棄法從文的自由編輯、離家才想家的創業人、放下一切飛往巴黎的女強人……他寫下每位在這座城市練習獨立的人,他們的理由與堅持、挫敗與成長。 城市漫遊者法呢,今天也在城市漫遊著。他想借一個有你的畫面,也借一段有你的時光,透過這些故事和他的鏡頭,帶你看見熟悉的城市裡不一樣的風景。 名人推薦 【攝影作家】4Samantha、【攝影師】Erh Chou 周二、【攝影師】Jerrythepopper、【美食風格帳號@TaipeiF
oodie創辦人】Leslie Liu、【作家】失予、【台灣調酒冠軍】林冠辰、【吾思傳媒 女人迷主編】柯采岑、【社群教母.加個零文化傳播有限公司創辦人】張嘉玲、【《台灣挑剔指南》作者】郭佩怜、【One-Forty創辦人】陳凱翔、【《流浪而後生》作者】黃昕語、【《The Big Issue大誌雜誌》前主編】黃銘彰、【攝影作家】蔡傑曦 真情推薦! 城市充滿無限可能,一不小心就容易淹沒自己。認識法呢以來,他的目光卻始終注視著城市裡的人們,他用快門、用文字捕捉我們用青春堆砌的風景,那是你、那是我,那是一篇篇不願被時間沖淡的故事。——【攝影作家】4Samantha 去年因緣際會認識法呢,我們
應一個工作邀約去了台北東區一間酒吧試喝新販售的葡萄酒。那時看到他揹著兩台單眼相機,熟練的換著鏡頭,笑笑的說他喜歡觀察路人。接著他提起了他的生活,包括玖樓公寓,跟我分享在城市漫遊中遇到的人、聽到的故事。 《借一段有你的時光》,我認識了寂寞的人們、淋著大雨的人們、浪漫的人們、努力生活的人們。透過法呢細膩的文字和令人著迷的照片紀錄,滿滿的情緒餵飽了我,非常過癮。 我們透過不同生活體驗認識這個我們喜愛的城市——台北,而這些城市風景,就像初次見面的那杯葡萄酒一樣,值得細細品味。——【美食風格帳號@TaipeiFoodie創辦人】Leslie Liu 「我操你媽的台北!」生活在台北多年,這是
我印象中的台北,直到遇到了這本書。我想改口說「欸!媽!其實台北還不錯!」 謝謝法呢,你是最溫柔的觀察者,蒐集了這座城市每一位獨立個體,讓彼此能以寂寞來噓寒。讀完此書,我們再也不用刻意問暖,也能於這濕冷的地方,感到和煦的心安。——【作家】失予 法呢筆下的風景,可能只是一處日常的縫隙、一段生活的碎片,卻能讓我們想起那個曾經在幾個深夜、幾個清晨笑過哭過,也用力長大的身影。 這些素昧平生的故事,座落在城市裡的不同角落,細細地品嚐與排列,會發現它們儘管是他/她們的過去,但那些藏在故事裡、平凡而勇敢的自己,會有那麼一刻被理解了,而那是多麽幸福的事。——【攝影作家】蔡傑曦
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《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》
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疫後時代的住宅新思維-「防疫宅」的因應策略
為了解決一房一廳591 的問題,作者蔡湘羚 這樣論述:
疫情爆發後,改變人們所熟悉的日常,影響擴及至經濟、工作、社交距離與生活習慣,促使人們開始對防疫的重視,為了減少外出移動與接觸,居住空間成為唯一可自由活動的場所。因疫情影響,深切瞭解傳播途徑的重要,居住生活的空間有了更多訴求與關注。開始思考如何降低居住空間的傳染率,達到防護、阻菌與抑菌之防疫宅,且為安全無虞的住所。本論文透過文獻探討、田野調查、測繪紀錄、設計策略與模擬,將室內空間進行預設功能和通風規劃,家庭成員人設模擬在防疫期間,產生空間機轉的可能性。對於室內空間,隔斷出兩個獨立空間和套房配置的規劃,具有隔斷出入和彈性出入之功能,讓平時居家與防疫期間產生動線的分流,互不影響生活起居的運作。而居
住的坪數與隔局,是決定防疫宅形成的關鍵。家庭成員的人數、年齡、職業與習慣不同,空間須有即時性的調整。進入居檢期間,室內的通風是阻斷病菌傳播的一種手段,成為全面性的優勢。讓整體性的空間,具有可適應突發變化去調整、彈性運作與具有回復力的應變能力,強化安全的生活與阻隔病菌的環境,達到防疫宅的宜居健康空間。
買樓有計
為了解決一房一廳591 的問題,作者梁隼 這樣論述:
置業,是一生人的重大投資,如何自動儲錢上車?如何在辣招中換樓?自住樓如何產出退休金? 買樓,無論是上車、換樓、收租抑或是「以樓養老」,都是一生人的重大投資決定,草率安排分分鐘入不敷支,嚴重影響生活質素!惟有在不同人生階段,採用合適的樓計,才可以逐步置業、致富! 人氣地產博客梁隼,鑽研樓巿素有心得,在書中獻上精妙的「樓計」: 上車樓計:精準計算首期所需金額,以稅貸或月供投資加快儲錢速度; 換屋樓計:放租自住單位,再租更大空間,以「雙租」應對辣招; 投資樓計:留意校網區、大型建設規劃,找出最具升值潛力的地段; 退休樓計:想有屋住有收入,安老按揭比年金更實用.....
. 還有如何比較發展商、社區及交通配套,揀出好盤,以及如何細看單位圖則,揀出「靚則」,梁隼都毫不吝嗇教路,並以多個大型屋苑單位平面圖作示範分析,引領讀者找出心儀單位,置業安居!
地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例
為了解決一房一廳591 的問題,作者魏雨涵 這樣論述:
台灣土地面積狹小,建地資源分配不足,國內各縣市房價差異極大,六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權,對地上權不動產仍存在抗拒心理,若座落區位良好,醫療生活機能佳,逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分,但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件,便可支撐買氣,於長期間來觀看,地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」,高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討,透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析,並放入相關因子進行對於地上權不
動產售價之討論與分析,於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示,於整體樣本在不同價位與不同區位而言,地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析,解釋位於不同分量或區位下,對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同,可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。
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