180419TVBS 實價登錄推2.0 不實、拒登錄將罰15至75萬
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記者 葉韋辰：「這個運動品牌籃球場，因為財團和地主交易時，不想透露成交價，遲遲不做實價登錄，遭到開罰16次。」

實價登錄將要有新變革，內政部打算修法，提高違法提高登錄價格或是拒絕登錄的罰則，因為5年來有超過900個案例違規，像是信義區的鑽石級籃球場，就是因為財團為了用更好的價格收購土地，被開罰300萬。

記者 葉韋辰 / 攝影 張智鈞 報導......↓

鑽石級籃球場的地，分屬十幾位地主，財團想利用資訊不透明，達到和各別地主低價購得土地的目的，遲遲不登錄交易價格被罰300萬。

違反實價登錄的還有交易後買賣雙方，和仲介代書4方合謀造假價格，協議故意高報，建商達到提高其他戶售價目的，買方自付款也能減少。

房仲陳泰源：「這個尤其是在過去建商代銷，在做預售屋的時候，比較容易發生的，你要登錄假的價格或是不登錄，你要4方都同意。」

根據財政部統計，實價登錄上路5年來，不實登錄開罰有300件，逾期申報600件。

內政部也推動實價登錄2.0，草案預計月底送立法院審查，把罰則提高5倍，由現行的3萬元至15萬元，提高為15萬元至75萬元。

另外登錄單位也有改變，從過往30戶為一個單位，改成一個門牌就要各別登記。

陳泰源：「門牌號碼一號可能是老舊公寓，門牌號碼3號可能是豪宅，門牌號碼5號是住宅，門牌號碼7號可能是辦公室，或者是店面(價格都不一)。」

修法希望土地房屋交易更透明。

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