台南農地法拍的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括賽程、直播線上看和比分戰績懶人包

未登記工廠遷廠之阻礙 ─以臺南市金屬製品製造業為例

為了解決台南農地法拍的問題，作者周映慈 這樣論述：

農地上的未登記工廠是長久以來的難解課題，從民國99年修法輔導未登記工廠合法經營，至今已逾十個年頭，已輔導合法經營業者數量甚少，且未登記工廠數量更無減少趨勢。民國108年修法拍板定案，民國105年05月20日後新增之未登記工廠即依法停止供水、供電及拆除，民國105年05月19日前既有未登記工廠輔導轉型、遷廠或關廠。本研究透過文獻探討整理出未登記工廠業者當初設廠的考量原因、未登記工廠特性，瞭解不願遷廠的考量原因，或願意遷廠的需求、考量原因，以及工業區的現況，再透過問卷調查，分析業者合法化過程中所面臨到的問題，並探討可以吸引業者遷廠至合法用地的誘因，藉以提供政府機關作為政策規劃之參考，加速解決未登

記工廠的難題。在研究範圍及對象的選擇上，因臺南市為臨時工廠登記業者第三多的縣市，加上臺南市為農地資源較多之處，其中又以金屬製品製造業占比最高，故以臺南市的金屬製品製造業作為本研究之對象。符合本研究問卷發放對象共有230家業者，經過一次電話催收，最終共回收35份（15%）問卷，經整理後透過SPSS軟體進行敘述性統計分析、信度分析、因素分析、交叉分析與卡方檢定的分析。經過統計分析發現，有將近三成的業者有搬遷至合法工業用地的意願，且這些業者對政府輔導政策認同度都相當高，建議政府可積極輔導此類業者盡速搬遷，減少部分未登記工廠。沒有搬遷意願的業者，最主要的考量一是工業用地價格太高，另一則是希望就地合法，

而且這類業者對於政府輔導政策認同度皆很低，若這些業者有遷廠必要，政府又沒有積極處理，恐怕問題仍舊無法解決。

農地未登記工廠聚集與政府裁罰對農地價格之影響––以臺中市大雅區為例

為了解決台南農地法拍的問題，作者賴冠宇 這樣論述：

本研究以臺中市大雅區為研究範圍，臺中市大雅區農業土地為研究對象，為瞭解農地周遭土地使用情形對於農地價格之影響，驗證農地價格除了受到農業生產因素與區位因素影響之外，是否還受到農地周遭未登記工廠空間分布情形差異而產生影響。並利用前述空間資料之整合，輔以現況勘查紀錄農地交易標的周遭土地使用情形，區分研究範圍內合法工廠與未登記工廠位置，以瞭解未登記工廠空間分布情形，探討對於農地價格之影響，賡以分析影響農地價格因素之強弱程度。農地交易價格與農地上未登記工廠集散形態之間的關係，是否因地方政府裁罰行政作為差異而有不同影響。經實證研究發現臺中市大雅區中農地交易點位周遭未登記工廠佔全工廠製造業使用之土地約75

%，侵蝕農地情形相當嚴重；所繪製出農地未登記工廠核密度分布圖發現未登記工廠在節省運輸成本與進出口貨物考量下，大多聚集主要道路附近形成產業聚落；研究證實未登記工廠區位所產生之聚集程度，對於農地價格而言有顯著正向影響；影響農地價格個體特徵因素發現區位因素較生產因素，更能影響農地價格；政府裁罰未登記工廠效果對於農地周遭未登記工廠的聚集程度與農地交易價格之間而言，研究發現政府應該在未登記工廠尚未產生聚集規模前進行裁罰，此時對於抑制未登記工廠周遭農地價格上漲效果是有效的。當未登記工廠已經形成聚集規模地區，政府進行裁罰，已經無法抑制農地價格上漲。關鍵字：農地價格、未登記工廠、核密度分析、政府裁罰