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日本頂尖建築師的私宅裝修教科書

為了解決室外機淋雨的問題，作者佐川旭林直樹 這樣論述：

裝修對了，就不忙「買新房」！ 日本首席建築師的8大裝修心法，提醒你， 別執著「設計」而輕視「空間機能」， 別顧著「翻新」而忽略「使用者需求」， 一次裝修，解決所有住宅弊病！ 　　◎    日本首席建築師依經手案例歸納８大裝修心法，由外置內分章介紹，清晰明瞭。 　　◎    解剖圖清楚明白，將專業知識化繁為簡，紮下施工基礎馬步！ 　　◎    附錄建築物內外檢視表，自行診斷建築弊病，精控裝修預算。 　　◎    資金計畫、報價單看法教學，精打細算，不被黑心建商唬得團團轉！ 　　【建築師裝修８大心法】 　　◎瞭解「裝修」與「新建」之差異。 　　為何要裝修？明確了解目的，評估裝修與新建

的優缺點，以「減法」概念規劃。 　　◎慎選裝修公司。 　　釐清裝修公司擅長領域，必要確認公司認證，並索取報價書。 　　◎室外工程的重要性不下於室內。 　　防水防漏、露天平台、淋雨板等外部結構不容小覷，自行規劃建築物、住宅外部主要檢視表。 　　◎別顧著「翻新」而忽略「使用規劃」。 　　在進入「設計」之前，先確認住宅的耐震補強、隔音隔熱、各空間材質選擇要訣，打好基本功。 　　◎從「空間機能」出發，規劃裝修要項。 　　不是所有地區都須兼顧採光、通風，釐清廚房、兒童房、浴室、廁所各空間的裝修重點、以提升坪效。 　　◎資金計畫與報價必不可少。 　　事先擬定預算、認識能夠活用的優惠制度、裝修保固

．保險內容、工程費支付方式，精密計算成本。 　　◎謹慎預防裝修陷阱。 　　遇上工期延遲、惡質推銷的應變策略，「超便宜裝修」的注意事項。 　　◎回歸「使用者」的角度思考，各生活型態皆要兼顧。 　　無障礙空間、兩代同堂、寵物同居各有不同的裝修重點，回歸「使用者」角度思考，並延伸考慮未來需求。 　　在多雨、多震地天然環境下，伴隨一生的老房子，需要悉心的維護修整。所謂的裝修，並非是將格局整頓的光鮮亮麗，而是在避震、防漏等內部結構上進行維護與保養，並配合生活習慣調整動線。在裝修前可得做足功課，確認自宅有無必要施行隔熱、耐震補強、採光調整等工程，才不會落入被設計師或工班牽著走，撒了大錢，問題還是一堆

的窘境。 　　日本首屈一指的建築師佐川旭，在經手無數的裝修案件後，將主人勢必面臨的困惑彙整成八大單元，從外牆、露台等外部結構，到耐震、衛廚等內裝，豐富的解剖圖讓專業複雜的建築結構變得容易理解，後段更附上工程費的計算方式，報價書如何解讀等實務問題，杜絕不明確的契約內容， 以及寵物同居、二代同堂、無障礙設施等特殊格局裝修注意事項，一次裝修，就快樂住上一輩子！ 作者簡介 佐川旭 　　一級建築士／女子美術大學業界講師／佐川旭建築研究所股份有限公司代表 　　1951年生於福島縣，後畢業於日本大學工學院建築學系。以「傳遞」、「連繫」為中心思想，在個人住宅、公共建築等廣泛的領域中，展現出傲人的實績

。目前擔任生活綜合資訊網站All About的「建造住宅」生活嚮導，表現活躍。負責監督設計的岩手縣紫波町立星山小學，榮獲了2010年第13屆木材活用競賽特別獎、與滋潤心靈教育設施獎（文部科學省）。著有《打造最棒住宅的格局教科書》（PHP研究所）、《維護家庭和諧的格局》（MAGAZINE HOUSE）、《透天厝就要這樣建》（DIAMOND）等書。 林直樹 　　住宅記者 　　專攻建築、裝修、不動產等領域，身兼多家雜誌、網站的編寫工作，著有《裝修預算大全》、《公寓一定要買「中古」！》（以上均為成美堂出版）、《圖解　看穿瑕疵住宅的方法》、《圖解　購屋確認清單》（以上均為東洋經濟新報社、共筆）等書

。 ．前言     Chapter 1 建築師提供的裝修相關8大重要觀點     ．觀點①您有多了解日本住宅呢？     ．觀點②為何要裝修？請先明確了解您的目的     ．觀點③從「多層次穿搭」的概念看待裝修     ．觀點④裝修時應規劃的是「生活設計圖」     ．觀點⑤試著靜心聆聽會發現相當豐富的生活聲響     ．觀點⑥健康住宅能夠提高生活品質     ．觀點⑦以「減法」的概念考量生活的需求     ．觀點⑧隨著歲月流逝越能體現韻味與價值的住宅     ．裝修磯野公館     Chapter 2 裝修的基礎知識     ．裝修與新建的優點與缺點     ．中古獨棟房

屋、公寓住宅的裝修     ．裝修流程     ．裝修所需費用     ．尋找委託對象的方式     ．篩選裝修公司的方法     ．裝修設計圖     ．維護週期    ．裝修前應了解的Q＆A     Chapter 3 外部裝修 ．外部裝修包括哪些呢？     ．屋頂材的選擇方法     ．屋頂裝修     ．外牆材的選擇方法     ．外牆裝修     ．確保防水性     ．防盜裝修     ．外觀裝修     ．設置露天平台、雨淋板     ．設置屋簷、日光室     ．住宅外部主要檢視表     ．建築物主要檢視表     Chapter 4 內部裝修 ．內部裝修包括哪些呢？ 

    ．耐震補強裝修     ．耐震補強流程     ．隔熱裝修     ．開口部隔熱     ．窗戶的位置、尺寸     ．結露對策     ．移動廚衛空間     ．設備機器的選擇方法     ．室內建具的選擇方法     ．設置收納空間     ．照明的運用手法     ．設置開關、插座     ．裝潢方面的裝修     ．地板材的選擇方法     ．牆材的選擇方法    ．工程主要檢視表     Chapter 5　各空間的裝修重點 ．客、餐廳     ．廚房     ．臥室     ．兒童房     ．玄關     ．走廊     ．浴室     ．洗臉脫衣室     ．廁所  

  ．多功能區域    ．工程主要檢視表     Chapter 6　資金計畫與報價 ．建議預算     ．工程費內容     ．規劃預算的方法 ．辦理借貸的方法 ．購買中古住宅時的貸款     ．索取報價的方法     ．報價書的解讀方法     ．工程費的支付時期     ．超出預算的原因     ．資金計畫     ．建議活用的優惠制度     ．裝修保固、保險    ．清包裝修的陷阱？     Chapter 7 應預防的裝修陷阱 ．「超便宜裝修」的注意事項     ．惡質的到府推銷     ．不夠明確的契約①     ．不夠明確的契約②     ．工期延遲     ．與想像中不

同① ．與想像中不同② ．清包裝修的問題點     ．與師傅間的交流 ．成本管理與溝通     Chapter 8 各生活型態應講究的關鍵 ．無障礙裝修     ．環保裝修     ．家事輔助裝修     ．與寵物同居     ．裝修出專屬夫婦倆的家     ．裝修出適合兩代同堂的住宅     ．為保留回憶而進行的裝修     ．裝修用語     ．依裝修場所分類的索引     ．後記