尚義建設 建案的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括賽程、直播線上看和比分戰績懶人包

影響城市藝文休閒設施周邊不動產價格變動指標因子之研究 - 以臺中市國家歌劇院為例

為了解決尚義建設 建案的問題，作者陳長琪 這樣論述：

本研究主旨在探討影響城市藝文休閒設施周邊不動產價格變動指標因子，並以臺中市國家歌劇院周邊不動產為主要研究範圍。本研究透過文獻分析歸納出影響不動產價格因子後，進行德爾菲專家問卷法，取得產、官學界中專家一致性之意見。後續進行分析層級程序法（AHP），以建立影響價格因子之層級以及彼此間權重關係。結果發現，第一層級中，以「個別性因素」之權重最高；第二層級中，以「政府公共政策」及「都市內公共建設」為最高，在第三層中，以「就業人口」之權重最高，在跨層級分析中，發現影響不動產價格權重較高之因子包含「公園與綠地」、「區域內交通設施」、「休閒設施」與「環境舒適度」，此結果顯示現今不動產之購買者與銷售者，越來越

重視住宅周邊之環境建構，考量因素不再局限於「便利性因素」，已開始重視更多元的住宅環境。最後依本研究結果提出相關建議，以提供政府、建設公司等單位，未來在規劃都市開發時可以本研究發現之重要因子列入都市建設之參考。

台灣房地產行銷策略之研究

為了解決尚義建設 建案的問題，作者陳莉媚 這樣論述：

中文摘要 台灣房地產近十年來每年推案量數千億到2007年更是高峰達1.15兆，行銷總預算從數十億到數百億，可謂廣告界重量級產業。以往房地產廣告水準低落，行銷手法傳統，砸大筆行銷廣告預算還是滯銷的建案也不在少數。近來M型社會趨勢更突顯房地產市場的兩極化，地球村概念及網路無遠弗界，讓台灣人世界觀相對提升，房地產的行銷策略及廣告設計也在這樣的環境下有了部分的突破！去年金融海嘯席捲全世界重挫各國經濟，起因於美國房利美、房地美衍生次級房貸的嚴重金融問題。突顯房地產市場為民生最重要的議題，事實證明”它”是足以撼動國家經濟，甚至影響到全世界的金融秩序。但不論時代演變或社會衝擊，為何總有些建案還是能順

利售罄，這是房地產企業最急於探討的問題！97年第4季全台餘屋量達7,767,945戶，台北縣、台北市位居排名第一、第二，並佔總存量30%，足見房地產行銷策略研究之急迫性及重要性 (表A、表B) 。台灣房地產行銷策略改變的將不只是單純的廣告企劃。從產品開發、行銷規劃、媒體策略、樣品屋設計、客戶滿意服務…的整合性行銷策略新思維的改變，才能達到成功的銷售目的。本論文為達研究目的，共以六章十八節來進行研究。第一章緒論：提出台灣房地產餘屋過剩的問題，期盼能提供新的行銷策略，以提高成功銷售的目的。第二章文獻回顧：探討60年代台灣自創的預售制度與台灣第一家代銷公司創新的樣品屋行銷手法，以及西方行銷學的發展歷

史回顧。第三章台灣房地產行銷廣告發展概況：了解現今房地產的行銷廣告策略型態。第四章房地產與一般性商品之市調方式：房地產的特殊性別於一般性商品，市調方式及行銷策略也就有所不同。第五章台灣房地產未來行銷廣告策略：延用了30多年的傳統行銷模式，21世紀的台灣房地產應該建立新的行銷策略以求突破。第六章結論與建議：歸納目前台灣房地產行銷過程的部分缺陷，並提出新的行銷策略建議以供參考。本論文經由研究結果發現房地產餘屋量過剩、行銷策略觀念老舊、體制的適用性及法規的合法性...等問題，參考西方多位行銷大師理論，並以成功行銷全世界的行銷策略觀念，整合為適用於台灣房地產銷售的新行銷策略，希望對建築業、學術界能有所

幫助及貢獻。關鍵詞：CI、CS、4P、4C、IMC