桃園小家庭租屋的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括賽程、直播線上看和比分戰績懶人包

影響投資者購買出租型房產的關鍵因素研究- 使用AHP方法

為了解決桃園小家庭租屋的問題，作者陳涵霖 這樣論述：

近年來居住問題成為台灣民生與社會的重要議題，也是政府一直致力想要解決的施政問題。而在房價居高不下的情況下，年輕人難以負擔房價，加上台灣人口結構轉變為小家庭為主，比起背負沉重的房貸，租房對於注重生活品質的年輕人是更好的選擇，所以租屋市場存在著龐大的商機。而台灣自2009年金融風暴後，銀行利率一直維持在低水準，導致投資市場資金太多且投資人無法再靠定存獲利及保值，加上政府為抑制房價，自2011年開始實施奢侈稅及房地合一稅等各項措施，讓一些喜歡購買房地產投資及保值的國人，很難利用房地產買賣來短期獲利。所以，台灣近幾年的不動產市場越來多人投資出租型房產，以因應租屋需求市場，賺取穩定租金收入，並

期望未來出售房產賺取差價，降低賦稅成本。 本文先藉由文獻探討，找出影響投資者購買出租型房產決策之關鍵因素，共得出五個構面及24個關鍵因素。接著使用AHP的研究方法，進行問卷調查，結果發現，投資者最重視的前四項因素分別為自備(有)資金、出租難易度、房屋成本、租金報酬率。本研究進一步將投資者做分群研究，發現有經驗者較重視出租難易度，無購買經驗者較重視轉手的獲利率。而在投資購屋的自備款上，年齡較高的族群所擁有的自備款高於年齡較輕的族群；月收入較高的族群也比月收入低的族群自備款較高。而在投資出租型房產的投資報酬率預期上，女性所預期的合理報酬率高於男性，職業為非服務業的族群所預期的報酬率則高於服務

業的職業族群。

影響大高雄房地產價格關鍵因素之研究

為了解決桃園小家庭租屋的問題，作者張育生 這樣論述：

摘要房地產價格是國人長期反應之社會問題，亦牽動國家經濟發展之重要環節，再鼓勵與抑制之間，如何尋求有效方式，使其回到常軌，乃是歷年來政府的重大施政。自無殼蝸牛社會運動至社會住宅推動聯盟發起的巢運、夜宿帝寶等，顯見居住正義在台灣，是非常重要的議題。本研究針對政府開始實施的抑制房價政策的社會概況加以分析，並探討可能影響房價之因素，希望藉由深度訪談並彙整專家意見，探討之議題，藉由專家訪談內容分析獲得研究成果。本研究結果發現，中央銀行打擊炒房政策、奢侈稅、實價登錄制度、房貸補貼政策、都更條例、兩岸關係、國內政局不穩、全球經濟不景氣、交通便利性、生活機能便利、就業機會增加、明星學區、治安優劣、環保問題、

防災要求之建築成本。人口過度往都市集中、投資客及房仲業的哄抬、居住品質與建築成本的提升、高公設比、小家庭及單身貴族的增加、青年安心房貸的支持、城鄉就業機會差距大與青年學貸壓力，為影響大高雄房價之關鍵因素。提供政府參考專家意見中，較具有共識的打擊投資炒作行為、提高短期套利的房屋交易成本、擴大租屋補貼、郊區興建社會住宅、加強不動產貸款風險控制與貨幣寬鬆政策支持方面，制定政策抑制與補貼，或許能為房價問題找到新解方。關鍵詞: 房地產價格、關鍵因素