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遇見文學美麗島：25座臺灣文學博物館輕旅行

為了解決桃園市桃園區中正路的問題，作者臺灣文學博物館採訪小組 這樣論述：

尋找臺灣文學的感動，讓文學館成為你的下一站。 臺灣文青、人文旅行必備指南！ 　　無論是根深土地的宿命，或是歷史流轉的契機，臺灣的作家們在各自的時代裡留下了文學的追尋或見證。然而，臺灣文學其實就在你我的生活裡，或許在下個轉角、一個錯身經過的那些地方，就曾是哪位作家靈感或愁緒的收藏。而一座座文學博物館，正是作家、作品、時間與空間磚瓦落成的文本，永遠等待著下一位讀者的探索與對話…… 　　本書精選25座臺灣文學博物館進行深度採訪與介紹，包括作家故居、作家紀念館、文學資料館、圖書館等文學館家族，以館舍為中心，連結作家與作品，鉤勒出在地的文學與歷史面貌，並收錄7條在地走讀路線，帶領讀者一訪作家

原鄉、創作現場與文學地景。 　　在輕旅行中遇見文學美麗島，或走或讀，讓我們一起尋找關於島嶼的感動與記憶，以及臺灣文學過去、現在與未來的某些意義。 本書特色 　　◎以散文報導，揉合作家生命與相關文本，深度介紹25座臺灣文學博物館。 　　◎收錄7條走讀路線，探索規劃文學旅行的各種想像。 　　◎收錄精美館舍分布圖與館舍基本資料，查詢便利。 　　◎搭配「台灣文學地景閱讀與創作」APP（IOS版、Android版皆有），館舍簡介、文學地景隨走隨讀絕不遺漏，一起加入文學地景書寫的行列！ 【專文推薦】 　　鄭邦鎮（國立臺灣文學館前館長） 　　陳萬益（國立清華大學臺文所退休教授） 　　蘇碩斌（國立臺

灣大學臺文所副教授） 【好讀讚聲】 　　林瑞明（臺文館創館館長、成大名譽教授） 　　邱若山（靜宜大學日本語文學系副教授） 　　楊　翠（國立東華大學華文所副教授） 　　王浩一（作家） 　　鄭順聰（作家）

桃園市桃園區中正路進入發燒排行的影片

傳統糕餅老店經營成功因素之研究-以合興餅家個案分析為例

為了解決桃園市桃園區中正路的問題，作者何國煌 這樣論述：

近年來金門以觀光立縣的政策逐步發展觀光產業，一些在地拌手禮市場逐漸浮出檯面，其中傳統糕餅蘊含先民開疆闢土之精神，堪稱金門飲食文化瑰寶。然而，近兩年全球受到新冠肺炎疫情影響，大大減少人流活動，唯一受惠於陸客來訪金廈航道的小三通，也被迫緊急關閉，連台籍旅客也被限制來金門旅遊，各種不利條件接踵而來，對觀光產業發展的金門影響深遠，尤以傳統糕餅業者也身受其害，為了讓店家在這段疫情不明的時間裡，要保留自身優勢外，還要為了疫情退散後，再次出擊作準備。因此，本研究以金門傳統糕餅業之合興餅家為研究對象，探討合興餅家從西元1958年草創時期至現今已為金門傳統糕餅業重要代表，並歷經八二三炮戰、戒嚴軍管時期、駐軍大

幅撤軍、金廈小三通通航等年代，更迭60餘年，其事業已傳承至第三代，並持續於金門本土發光發熱。本研究旨欲瞭解時代蛻變過程中，歷經一甲子傳統老店創始歷程是如何開始，轉變歷程為何發生，以及店家如何將傳統糕餅經營成功與傳承議題上努力。在研究方法上，透過企業個案研究，SWOT分析法，深入訪談縣府官員、烘焙專家學者、消費者、合興餅家創始人及其接班人等成員，藉以暸解此一金門傳統糕餅之發展歷程。關鍵字：傳統糕餅、老店經營、關鍵成功因素

買房賺千萬，比買股更簡單：溫國信買房也像滾雪球，用房貸累積財富

為了解決桃園市桃園區中正路的問題，作者溫國信 這樣論述：

買房？ 「房價一直漲，現在是購屋時機嗎？」 　　溫國信說： 　　「任何時機都是買房時機」， 　　貸款不是負擔，是累積財富的開始。 　　所有成功的人，有點錢就先買起家厝 　　大家都知道溫國信是雪球股達人，但 　　他人生的第一桶金，其實是從買房賺到的。 　　他說：買屋，首先要考慮的．．．不是錢。 　　溫國信的不動產經驗，早在高中就開始，當時他幫爸爸買地蓋家。 　　這些年來，他從新竹新豐搬到湖口， 　　再遷居桃園，接著當了房東，終於如願進駐北市精華地段。 　　薪水族的他，怎麼辦到？ 　　◎買房真理1：不借錢，不會有錢 　　貸款才是累積財富的開始，長期貸款，更是累

積財富的鐵律──怎麼操作？ 　　上班族該怎麼貸？選固定型還是理財型？我的資金周轉能力該怎麼算？ 　　哪種人切勿使用「欠債滾資產法」？還有，要不要提前還款？溫國信都列表給你看。 　　◎買房真理2：任何時機都是買房時機 　　因為，你得先買起家厝，沒有經商的薪水族，只能小屋換大屋。 　　溫國信自己買的第一間房在桃園，之後他運用「房地產價值投資法」，在大跌的年頭，只用幾百萬元就在台北市精華地段買到一間「三好房」（好地段、好格局、好環境）。 　　如何用鄉下小房換都市大房？絕不「一次到位」的購屋術，溫國信教你怎麼執行。 　　◎買房真理3：增值題材一籮筐，你得會看賣方是否在唬弄。怎麼看？

　　周邊有捷運是利多，但可能也是利空；想投資學區套房，很多人從此住進「套房」；商圈賣場周邊有商機，但離得越近，房價越容易慘兮兮，為什麼？ 　　 　　現在還有都更題材嗎？怎麼找？ 　　◎買房真理4：房仲話術、攻心術，你都得看懂。如何識破？ 　　房仲最愛說「將來」會怎樣，但請你務必看「現在」；房仲說「這房子度假養老皆宜」，別傻了，真正的意思是……賣方口中的優點，你如何逆向思考、破解？ 　　那麼，可以不靠房仲而成交嗎？當然行！鄰居和大樓管理員是最好的房仲，如何運用這些人？讓溫國信來教你。 　　 　　◎買房真理5：確定要買了，一點關鍵沒OK，也得立即喊卡！ 　　哪些關鍵是你的買房「務

必」︰ 先看所有權狀，沒有就免談；「長相」特別的權狀，最好也別談； 有些房子有所有權，卻沒有自由運用權，怎麼回事？ 　　農地？贈與？節稅？規避法規？想用他人名義買房，得注意什麼？ 　　還有什麼關鍵點缺一不可．．． 　　多數人買房總是先看價格，自然每間都貴得買不起，但溫國信看重的是價值，多年來，他至少看過上百間房屋標的，他要以過來人的經驗告訴你：不動產的價值到底怎麼看？攢錢、兼差、結婚、甚至標會，只要搞到第一筆錢，現在就考慮買房，善用貸款累積財富！ 各界推薦 　　《Smart智富》月刊總編輯  朱紀中 　　淡江大學產業經濟學系副教授  莊孟翰 　　理財專家  夏韻芬

影響消費者選擇商辦空間租賃相關因素之研究

為了解決桃園市桃園區中正路的問題，作者陳淑茵 這樣論述：

在過去傳統商辦的坪數大、租金較昂貴，使得現今新生代的創業人才卻步，且在科技快速進步以及大環境的變遷下，產業快速的變化，許多新興產業的崛起變得不再需要眾多人力即可創業，因此商辦市場也要為因應市場需求做出改變，以減少裝修改良費用，降低空置率。本研究希望透過消費者角度去探討現今商辦市場需求方向，什麼樣的因素會影響承租意願，透過廣泛文獻分析為基礎，與多位不同產業之受訪者進行深入訪談後，針對六大影響因素之訪談內容進行彙整與綜合分析，以利提供商辦租賃產業較符合市場需求的商辦空間提升出租率、降低空置率以及空置期間。