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圖解!良心律師教你看穿都更法律陷阱

為了解決租屋補貼的問題，作者蔡志揚 這樣論述：

屋主、地主泣訴的都更法律大麻煩，有天你可能也會面臨！ 　　建商爭搶都更，竟是為了容積獎勵？　　都更老屋換新屋，室內坪數一坪換一坪？　　建商代抽籤？小心分配到廉價樓層位置！　　公聽會重要嗎？不參加當心權益流失！　　亂簽同意書，權益白白拱手讓人！ 　　除了都更利益，更該看懂法律！　　首購族、投資客，中古屋主、地主  必看！　　真實血淚案例10案＋都更屋主30問＋絕對要懂的都市更新法18條　　專精都更紛爭案件的良心律師，有許多話要告訴你！ 　　你想買中古屋嗎？還是正住在其中？　　你知道都市更新是什麼？都更房價如何估算？如何遠離黑心建商陷阱？　　所有都更屋主最想詢問的疑難雜症，良心律師深入解答！　

　現在就該懂的都市更新法，絕對是中古屋主、地主必備法律寶典。 　　本書將艱澀的都市更新法律條文，轉換為淺顯易懂的圖解與表格，　　由專精都更的律師告訴你，老屋換新屋前一定要特別注意的事項，　　深入剖析建商在玩什麼把戲，屋主們又該如何自救與自保！ 本書特色 　　★都更問題全面收錄：真實血淚案例10案＋都更屋主30問＋絕對要懂的都市更新法18條 　　★實際案例貼近人心：書中案例皆為真實事件，以地主角度出發，深入剖析教屋主們該如何自救與自保！ 　　★化繁為簡好閱讀：將艱澀的都市更新法律，轉換為貼近大眾的圖解與表格，但仍保有專業性。 　　★法條解說最專業：由專精都更的律師告訴你要特別注意的法條，各項重要

的都更觀念絕不遺漏。 作者簡介 蔡志揚　律師 　　執業律師，輔仁大學法學碩士，專攻營建法。自921地震後就開始接觸都市更新案件，至今承辦過的都更紛爭難以計數，一直努力在「多數決」的都更中為「少數地主」權益保障找到一個平衡點。專長都市更新及營建案件，曾主辦「東星」大樓國家賠償案、331地震「土城大慶信義福?」大樓案、「新店安康掩埋場」開發環評案、「晶宮大廈」都市更新案等。著有《營建法規》、《建築結構安全與國家管制義務》等書，曾參與政府研究計畫及發表於專業期刊大小論文計60餘篇以上。 現職　　律州聯合法律事務所律師　　新北市政府建築爭議事件評審委員會委員　　新北市政府工務局建築師懲戒委員會委員　　

行政院勞工委員會法規委員會委員　　財團法人臺灣營建研究院工程鑑識委員會委員　　技師報社論主筆　　台北律師公會行政法委員會委員　　基隆律師公會監事　　環境法律人協會理事　　中華民國律師公會全國聯合會環境法委員會副主任委員　　法律扶助基金會法規專門委員　　空軍總司令部官兵權益保障委員會委員　　全國律師雜誌編輯委員

租屋補貼進入發燒排行的影片

論地方自治團體修正房屋稅「非自住房屋差別稅率」之立法評估

為了解決租屋補貼的問題，作者方姿涵 這樣論述：

華人社會自古便存有土斯有財之購屋觀念，但綜觀我國土地逐漸稀缺，房屋市場價格卻逆勢上漲之局勢，「居住正義」之精神為近年來人民之訴求。根據我國憲法第10條訂定，人民有居住及遷徙之自由，故居住權可視為憲法所保障之基本權利，為國家保障人民社會福利制度之義務。國家並非僅止於實現住者有其屋之居住正義理念，尚需顧及聯合國經濟社會文化權利國際公約之「適足住房權」，即不僅使人民有房屋可居住，還須使每人都有和平、安全而有尊嚴地居住在某處的權利。各地方政府推出多項打房政策，以面對高房價之民怨，如社會住宅、健全不動產市場交易制度、與銀行配合提高貸款利率、列分貸款對象、進行租屋補貼、採取獎勵稅制等多元政策。本論文將以

我國臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市為資料考察對象，並研究居住正義之發展及中央政府所倡導之房屋稅差別稅率之政策對於抑制房價之效果。對現行房屋稅制及預計修正草案做比較分析，以期落實居住正義之理念。