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房仲高手成交關鍵

為了解決行銷通路有哪些的問題，作者施亮州 這樣論述：

本書特色 　　「失業率居高不下，房仲業開出高底薪搶人……」「台灣房市交易熱絡，房仲業務行情看俏……」近來這兩則熱門報導顯示出，房仲業猛然成為矚目的後起之秀，變成為數眾多的應屆畢業生或轉業人員選擇的第一優先職務。想要成為這行中的佼佼者，其中有很多的技巧值得注意與學習。　　親身從事房仲業十多年，擁有豐富實務經驗與紮實理論基礎的施亮州，第一本著作「千萬年薪的房仲高手」，是全國第一本專門談論房仲銷售技巧的專書，此書因厚實的內容與獨特性未預期地引發上萬冊熱銷。經歷費時三年的觀察、實作、分析與統整，施亮州再度將房仲業務銷售話術與實作技巧，毫無保留地傾囊相授──「成交關鍵四大部：(1)專業的服務 (2)

話術 (3)客戶經營秘訣 (4)達陣技巧」，內容淺顯易懂、條理清晰分明，方法立即可行，是一本有志從事房仲業人士絕不可不讀的書！而想要買屋賣屋的消費者，更加需要暸解房仲業務使用的語言、運用的技巧，自身權益才能得以保障。 作者簡介 施亮州　彰化縣鹿港人 ★學歷世新大學  廣播電視電影系  畢業文化大學  估價師學分班    修畢 　　1994年進入信義房屋南京店，該店連續兩年勇奪全國業績最高第一名，並當選店長晉升管理職。 　　歷經不動產商業仲介部專案北市百大名宅組長，累積完整不動產管理實務與不動產專業知識；並於1999年不動產經紀業管理條例立法，隨即考取第一屆不動產經紀人特種考試執照。 ★資歷施

亮州專業財務顧問工作室           顧問有巢氏房屋加盟總部                 講師永慶不動產加盟總部                 講師東森房屋加盟總部                   講師台北市政府勞工局職業訓練中心       講師台中縣不動產仲介經紀商業同業公會   講師台灣不動產物業人力資源協會         講師中華民國華夏物業管理協會           講師台灣不動產訓練發展協會             講師   ★曾任信義房屋             店長信義房屋 商仲部豪宅  組長東森電視台新聞部     財經記者 ★2006－2007年  電

視台邀訪東森娛樂台【房市大三通】/緯來綜合台【火線2勢力】三立電視台【淘氣過生活】/中天綜合台【今晚-哪裡有問題】 ★2007報紙專訪★2007年-12-02  經濟日報．C3版．高手出招．文∕梁任瑋專訪：施亮州醫檢師變身房仲高手 ★廣播電台受訪1.東森廣播     台北FM89.3  專訪    (主持人:蕭大衛)2.寶島之聲     台北FM98.5  專訪   （主持人:余梅梅）3.中國廣播     宜蘭FM102.9 專訪   （主持人:張翰揚） ★專業證書 （不動產 專業證照）1.台北市政府地政處不動產經紀人證書   2.考試院不動產經紀人考試及格證書     3.不動產仲介主任合

格證書             4.不動產仲介專員合格證書             5.不動產經紀人專業訓證明書           （93年07月）6.不動產經紀人專業訓證明書           （96年09月）7.中國文化大學    不動產估價師學分班學分證明書       （96年12月） ★專業證書（金融保險 專業證照）1.人身保險業務員登錄證               （93年11月）2.產物保險業務員資格測驗合格證       （92年09月）3.信託業務專業測驗合格證明書         （92年05月）4.投資型保險商品業務員資格測驗合格證 （91年10月）5.人身保險業務

員資格測驗合格證書     （90年09月） ★三個專屬網站千萬年薪的房仲高手 www.slc-house.com 施亮州老師房屋仲介高手-專業培訓房仲業諮詢顧問-交流站___部落格tw.myblog.yahoo.com/shih-2 施亮州專業財務顧問工作室 shih222.idv.tw/

行銷通路有哪些進入發燒排行的影片

台灣與在台菲律賓的大學生對療癒飲品的認知、態度及行為研究

為了解決行銷通路有哪些的問題，作者陳思岑 這樣論述：

生活工作壓力比起從前還要來的多，強調舒壓療癒性的商品逐漸受到歡迎，餐飲業者嗅到此商機，推出許多具有療癒飲品。因此，本研究之目的是探討大學生對目前市場上有關療癒飲品的認知、態度及行為。經由五位專家訪談，確立療癒飲品的定義和研究構面，並以問卷調查法針對台灣與在台菲律賓大學生進行抽樣調查，共發放600份問卷，有效回收問卷596份，回收率達99%。本研究歸納專家意見，主要療癒飲品的特色是給人心理上有幸福和放鬆感；療癒的元素包括選用天然健康食材、外觀賞心悅目、有花果香味、味道甘甜帶酸以及口感濃郁或帶咀嚼感。以SPSS統計分析顯示，大學生對療癒飲品的認知是暖色調、清爽不膩口、簡約造型；在態度上是具有撫慰

人心、放鬆、愉快感的相關飲品；在消費行為上會跟隨流行來選擇方便攜帶具有健康的飲品。兩國不同文化背景的學生對療癒飲品的認知、態度和行為有部分具顯著差異。兩國大學生對療癒飲品的相關認知對態度和行為有顯著正向關係。本研究提供飲料店在療癒飲品的開發上需考慮療癒元素的掌握，才能呈現療癒飲品的特色。此外，國際化經營飲料店時，要考慮不同文化背景的差異性，才能針對市場的區隔、目標和定位，更精準開發療癒飲品。