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2021民法概要與信託法概要(地政士適用)(贈準備要領及導讀影音課程)（六版）

為了解決與外國人結婚登記流程的問題，作者羅揚 這樣論述：

　　《民法概要與信託法概要》如何準備？讓三民輔考名師戴久喨告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程。   　　★針對2021年地政士考試！ 　　★收錄最新100～109年地政士歷屆試題，100%題題解析！ 　　★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！   　　【常見問答】 　　Ｑ:本書內有包含題庫嗎？ 　　A:本書除了重點整理以外，還包含100～109年地政士試題共10份，100%題題詳解。   　　Q:請問本書是最新的法規嗎？ 　　A:本書收錄至出版日前之最新法規。   　　【本書適用】 　　這本《民法概要與信託法概要》適用於專門職業及

技術人員普通考試地政士考試。   　　【考試簡介】 　　地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，業界最吃香！   　　【本書優勢】 　　．民法專有名詞又多又難，非法律系也能讀懂嗎？ 　　．民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎？ 　　．信託法如何與民法規定建立連結？ 　　．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？   　　以上關於考生對《民法概要與信

託法概要》這科所面臨的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！   　　【本書優勢】 　　一、平易近人： 　　民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。以標題呈現概念架構，達到提綱挈領之效。複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。難懂的專有名詞附有「Tips」與「補充說明」，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法，將民法的法律關係套用到信託關係中，將信託行為的權利義務一以貫之，事半功倍。   　　二、掌握重點： 　　本書藉由歷年

試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握民法與信託法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡取。   　　三、高瞻遠矚： 　　本書重點整理最末收錄《民法繼承編部分條文修正草案條文對照表》，透過草案內容可窺知修法脈動，而最新修法內容常會成為將來出題方向，掌握草案就已掌握命題趨勢。   　　四、題題詳解： 　　本書收錄100～109年普通考試地政士考試試題，並由作者100%題題詳解。申論題具備考點層次解析，教讀者如何鋪陳解題內容提高閱卷老師青睞。作者欲憑此書，讓讀者面對面對申論題

，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。   　　【準備要領】 　　一、熟記法條 　　從歷年考題分析可知傳統重要法條有分為常考、考過與尚未考過三種。常考型非常重要須記憶條號及條文內容。考過型只須記憶條文內容。尚未考過型只要有印象即可。另外新修正法條往往成為考試重點，考生應對新修法條文懷有高度敏銳性，提前嗅出未來的命題方向。   　　二、熟記重要理論、定義 　　考試時除了要引出相關條文外，與條文相關的重要理論、定義一定要加以說明。例如：時效取得、善意取得、善意第三人、無權處分、無權代理、死亡宣告、權利能力、行為能力、占有、信託財產、公益信託等等概念。   　　三、多練習考古

題 　　1.簡單型，答題方式可分為三步驟（三段論法）： 　　（1）法規範：引出與該問題相關的「法條」及「重要理論、定義」，並加以說明。 　　（2）事實涵攝：將案例中的事實適用到相關法規範中。 　　（3）結論：將事實適用到法規範所得出的法律效果寫出，作為結論。 　　2.法律關係型，此類未直接點出該案例有疑點的部分，而是要考生自行尋找疑點並自行解答。必須運用「請求權基礎」思考，先判斷是哪些權利主體間發生法律關係。其次判斷在確定的權利主體間發生何種法律關係。當事人間法律關係的思考，有賴於七大請求權基礎構成民法核心。   　　【三民考生上榜心得1】地政士上榜生：林家宇 　

　國文：51分 　　民法概要與信託法概要：71分 　　土地法規：64分 　　土地稅法規：95分 　　土地登記實務：72分 　　我是非本科系考生，大學時選修不動產相關科系的課程接觸到地政士這個職業，因而在畢業後進事務所任職助理的工作。 因為在這個行業不會對助理有一輩子的職涯規劃，也想取得證照來增加客戶對我的信任，因此有非考上不可的壓力。   　　分享各科準備方法： 　　【民法概要與信託法概要】我認為民法不會是最難準備的一科，雖然法條多範圍廣，但綜觀歷屆地政士考試的出題方向可得知，總則/債編/物權編（混合出題2～2.5題）、親屬繼承編（完整的1題）、信託法（0.5～

1題），信託法需全背，親繼範圍較少有出題方向需明確掌握，以上就有1.5題的分數了，再配合總則/債編/物權編以重點式的方向詳讀大考點的部分，其實基本分就不會太差，若此科有拿到45～50分再用其他三科cover已經足夠了。   　　【土地法規】土地法規法條複雜，多為疊床架構式，光是一個區段徵收就在三個法條裡有不一樣的規定，可以搭配圖表的方式重點整理，再詳細列出差異點加強記憶，土地法及地政士法考點少較好把握，另外需注意土地登記規則的題目也會在本科中出現。 　　（一）找出考點 　　土地法：外國人禁止取得、土地法第34-1條、無人繼承處理、優先購買權。 　　平均地權條例：照價收買、市

地重劃、出租耕地收回。 　　土地徵收條例：協議價購、徵收補償、收回權、撤銷廢止徵收。 　　（二）善用比較法 　　抵價地vs抵費地（給付標的、計算方式、總面積比例、稅負、強制性。） 　　（三）名詞解釋 　　ex市地重劃、土地徵收、區段徵收的定義，要怎麼用流暢的方式表達出來，通常可以做為破題用。 　　（四）大法官解釋 　　ex#579、#652、#731、#739戴老師的民法、土地法課程都會補充大法官解釋的部分，若有餘力一定要好好把握，並能理解及略記大法官解釋的內容在答題時作補充。   　　【土地登記實務】雖然範圍較小，但沒有實務經驗較難消化一些艱澀的用字及內容

，以考科來說雖然是實務，但歷屆試題大多還是著重在法條的背誦。老師上課時會補充一些實務上的例子再搭配口訣授課，在背誦的時候可以修改成自己好記憶的口訣。土登算是我花了蠻多心思的一科，雖然難背但畢竟是幾乎純背誦的科別，有花時間背通常都可以反映在分數上。   　　【土地稅法規】土地稅法內容不多，但如果把每個稅法分開來讀，常常看了新的就忘記舊的沒辦法融會貫通，我的方法是先以函授的內容來打底，對於每個稅法都有基本的概念之後，再以筆記分別依納稅義務人、課徵對象、不課稅、免稅、退稅、稅基、稅率、自用稅率、抵繳來整理每個稅法差異的地方，好處是考試時看到比較題型，就能先有一個下筆的方向，寫出來的東西也會比

較有邏輯性。另外新制的房地合一稅法條少，考的機率高，投資報酬率相當高；我認為土地稅法每年的考點都有些規律性可以抓到，像是今年我就認為遺贈稅法及稅捐稽徵法考出來的機率相當高，果然被命中了。   　　【三民考生上榜心得2】地政士上榜生：陳坤輝 　　國文：68分 　　民法概要與信託法概要：73分 　　土地法規：71分 　　土地稅法規：59分 　　土地登記實務：75分   　　我的工作內容為土地開發與規劃設計，從碩士班開始接觸地政相關法規及工作內容，因為發現我對開發業務感到興趣，便開始投入考試。我的考試動機是來自於追求自己成就和工作技能，人生的第一份工作，因為有在三民

輔考學習知識後，才有機會找到土地開發相關工作。   　　分享準備方法如下： 　　【民法概要與信託法概要】跟著戴老師一起畫組織架構圖，強迫自己找到老師臨時抽問的問題答案。因為民法退步跟遺忘很快，所以當天上完課，當晚一定要馬上複習和快速回想上課內容，同時練習考題。隔天要再回想學習的新內容，忘記的地方就是沒有吸收的部分，要再回頭加強練習。遇到艱澀難懂的法條就抄寫n遍直到記起來，上課時再回去請教老師。基礎功是熟記組織圖的關鍵字，進而了解法條內容，後期接近考試則是不斷練習很多實戰演練題跟考古題。   　　【土地法規】土地法範圍太廣、重點太散，一定要自己畫架構圖組織架構。自己學習土地法

的前兩年都是單獨背誦各重點，沒有統整架構，考試成績沒有起色還經常漏掉重點。第三年我開始調整方式，組織大綱才能快速掌握土地法訣竅，重點法條都要理解才能再寫申論題，憑藉對法條的了解寫出條文重點，掌握重點關鍵字就抓得住申論題的解題架構。 地政士法部分請想像自己考上後，會遇到哪些事務就能以親身經歷的角色熟記法條。   　　【土地登記實務】該科不外乎背誦各項登記業務應備文件和流程，沒有其他學習方法就是抄寫和背誦。土地登記和各種他項權利記載關聯性很高，時常能和民法相呼應，建議兩科目要併行交互學習才能融會貫通，同時也能讓無聊的登記法規變得有趣，條列式重點整理對於土地登記這科很實用。   　　

【土地稅法規】強烈推薦林強老師的講義，非林強老師學生可想辦法買到或拿到講義。土地稅法對於各項稅務都有SOP標準記憶流程，從定義、納稅義務人、稅基、稅率、自用或特殊規定、罰鍰等，然後多次練習計算題，背誦各項稅法的規定就能行雲流水。三年總共考過三次，每次申論題都可以拿到基本盤15～20分，另外就是補充稅法與立法目的，使自己有別於他人而能爭取更多分數，彌補突襲式冷門考題，遇到不熟悉少有把握的題目就把相關稅法知識及法條加以闡述。土地稅法投資報酬率很高，在沒有相關背景知識或非本科生者，短期投資稅法有很高的報酬率。有了基礎專業知識後還是要回歸到其他科目不能只有單一科目是強項。 審訂者簡介   戴

久喨   　　三民補習班權威名師  　　以自身實務結合出題趨勢，以心智圖表方式提供體系化重點整理，強化學生學習效率。   　　學歷 　　國立大學法律研究所博士班。   　　經歷 　　企業法務主管、大學兼任教師。   　　現職 　　三民輔考機構專職講師、大學兼任教師。 重點整理 第一章 緒論 重點1.民法基本觀念 重點2.請求權基礎概說 第二章 總則編 重點1.法例 重點2.自然人 重點3.法人 重點4.物 重點5.法律行為 重點6.期日及期間 重點7.消滅時效 重點8.權利之行使 第三章 債編總論 重點1.契約 重點2.無

因管理 重點3.不當得利 重點4.侵權行為 重點5.債之標的 重點6.債之效力 重點7.多數債務人及債權人 重點8.債之移轉 重點9.債之消滅 第四章 債編各論 重點1.買賣 重點2.互易與贈與 重點3.租賃 重點4.借貸 重點5.僱傭 重點6.承攬 重點7.委任 重點8.旅遊與居間 重點9.合夥、合會與和解 重點10.保證與人事保證 重點11.其他 第五章 物權編 重點1.通則 重點2.所有權 重點3.地上權 重點4.農育權與不動產役權 重點5.抵押權 重點6.質權與典權 重點7.留置權與占有 第六章 親屬編 重點1.親屬 重點2.婚約與結婚 重點3.婚姻之效力與夫妻財產制 重點4.離

婚 重點5.父母子女與監護 重點6.扶養、家與親屬會議 第七章 繼承編 重點1.繼承人與繼承 重點2.遺囑 第八章 信託法 附錄1 民法繼承編部分條文修正草案條文對照表 附錄2 信託法修正草案條文對照表 歷屆試題詳解 100年普通考試地政士考試試題 101年普通考試地政士考試試題 102年普通考試地政士考試試題 103年普通考試地政士考試試題 104年普通考試地政士考試試題 105年普通考試地政士考試試題 106年普通考試地政士考試試題 107年普通考試地政士考試試題 108年普通考試地政士考試試題 109年普通考試地政士考試試題

與外國人結婚登記流程進入發燒排行的影片

論跨國同性伴侶在臺灣之婚姻準據法 －以涉外民事法律適用法第四十六條修正為例

為了解決與外國人結婚登記流程的問題，作者陳威仲 這樣論述：

司法院大法官在2017年5月24日做出釋字第748號解釋，該號解釋指出現行民法未能保障同性二人間結婚之權利違憲，要求相關主管機關應在兩年內修正或制定相關法律保障同性伴侶結婚之權利。歷經了將民法中婚姻的定義限制在一男一女的公投風波後，行政院在2019年2月推出了《司法院釋字第七四八號解釋施行法》草案，並在2019年5月通過，使臺灣在司法院大法官要求的兩年期限內成為亞洲第一個立法保障同性婚姻的國家。然而，由於我國國民和外籍人士結婚的準據法是《涉外民事法律適用法》第46條，這當中規範到，婚姻之成立，依各該當事人之本國法，這個規定導致我國國民和未立法保障同性婚姻之國家的同性人士，依然無法登記成立婚姻

關係。此外，尚未立法保障同性婚姻的大陸地區(中華人民共和國內地)，香港、澳門，使得這個問題更加複雜。本文探討各種跨國同性伴侶在法律上所面臨無法結婚的情形，並藉由從公共秩序之層面、比利時的立法例與各國關於同性婚姻及跨種族婚姻平等的判決之探討，提出具體建議，使得我國的同性婚姻在法律中能夠獲得全面性的保障。

神啊!我的有緣人在哪裡?：師父出馬，問緣最準!堯天宮創辦人吳平和親自解惑，幫你配姻緣、找貴人、家庭永保和樂

為了解決與外國人結婚登記流程的問題，作者吳平和,黃蘭婷 這樣論述：

問神系列暢銷書作者的恩師、改變數萬人命運的問神智者， 堯天宮創辦人吳平和首度現身說法， 將他三十多年擲筊問神的智慧大公開。 　　如果你：還在苦尋人生另一半， 　　或家庭不和、外人介入婚姻、戀情等不到好結局， 　　先別急著半夜就在堯天宮門口掛號求助，看過這本書，你問神才會得到正解。 　　「我跟男友交往五年都論及婚嫁了，新娘不是我怎麼辦？」 　　「女兒非嫁這個男的不可，我看不出他到底哪裡好，這是正緣嗎？」 　　「我為了婚姻不順請示神明，祂卻要我解決內心喪志，為什麼？」 　　「我信得這麼虔誠，神明為何總是沒聽到我的祈求？為什麼不幫我？」       　　堯天宮創辦人吳平和出生於雲林偏鄉

的一個小漁村，十幾歲就跟著父親出海捕魚， 　　17歲離鄉背井到高雄奮鬥，之後創業、經營木料生意卻失敗而潦倒， 　　直到獲得神明幫助，重新振作後經營建築生意。 　　吳平和原本是個鐵齒不信神的人，但一連串的事實讓他不得不信： 　　遭竊的摩托車在神明指示的日期失而復得， 　　為找不到辦公空間而苦惱，籤詩竟預告他能買下現租地址， 　　接著神明又發爐警告，土地有問題得過半年才能簽約…… 　　連續見證神蹟顯威後，他成了專職的道教神職人員，還創建了堯天宮。   　　三十多年來幫人擲筊問事累積的經驗智慧，讓吳平和發現： 　　情感不順、婚姻受挫、親子失和的問題，占了問神求籤的最大比例， 　　到底該怎麼問神可

以得到正解？ 　　神明的指示、籤詩又是什麼意思？本書都會告訴你。 　　◎要找真正的有緣人，先確定有沒有正緣 　　‧「以為他是真命天子，新娘卻不是我！」 　　原來每個人的正緣不只一個，若是彼此心志不堅，很容易就被外力介入。 　　那麼要繼續等下去，還是求另一段姻緣呢？神會怎麼解？ 　　‧為什麼我明明條件不差，另一半卻遲遲沒出現？ 　　問神看看是否祖先「欠點」，你得先處理好無形的障礙才行。 　　◎明明要結婚了，雙方問題卻在籌備期間一籮筐的冒出來……怎麼談才順利？ 　　‧「女兒跟著男友跑了，我卻看不到這個男人到底哪裡好？」 　　父母擔心太多，祝福往往不會被看見。神明會如何從籤詩、道理去分析？

　　‧看好日子準備要提親，誰知道杯子居然莫名其妙破了！ 　　是警訊？壞兆頭？還是新人相剋？想東想西，不如直接問神。 　　‧兒子沒辦成結婚登記，媽媽晚上竟然夢到一堆蛇！ 　　好事會託夢，壞事也會託夢，既然託夢是神明與人對話的一種方式， 　　那祂究竟要提醒什麼？ 　　‧大家都說農曆7月不能結婚，神明偏要一對新人在這時節完婚，為什麼？ 　　◎從逗陣一對變成孤單一個，多年情真的該就此斷捨離嗎？ 　　‧幸福需要人助，更要神助，一對吵架失和的夫妻，因神明的一支籤， 　　竟讓他們重修舊好，神明到底怎麼說？ 　　‧丈夫的公司產品佳、訂單多，卻老是收不到貨款？ 　　神說：「婚姻有危機，就別想把事業

做大！」 　　若想改變，必須由問神的人先做起。 　　‧為何兩人分開時很甜蜜，湊在一起卻吵架，是點錯鴛鴦譜了嗎？ 　　求神指點，得到的答案居然是…… 　　本書獨家附贈吳平和師父累積三十年以上經驗， 　　為忙碌現代人整理的訂婚、結婚流程， 　　讓男女雙方在建立共識上有更精準的依據， 　　歡迎讀者用力參考，廣為流傳。 名人推薦 　　企揚實業有限公司總經理　陳志文 　　魏老師文理補習班負責人　魏彩華 　　宏星（太康）製衣有限公司董事長、大陸台商協會地區會長　林秋霖 　　義守大學應用英文系暨廚藝系助理教授　謝竺樺

跨文化家庭在臺之文化適應與休閒參與

為了解決與外國人結婚登記流程的問題，作者黃子珊 這樣論述：

　　本研究旨探究新住民進入家庭後，家庭成員之文化衝突及其適應歷程，另外，探究休閒參與在跨文化家庭中的角色，及其文化適應下之家庭休閒參與型態。本研究採質性研究的路徑，以個案研究的方法邏輯探討跨文化家庭之文化適應與家庭休閒參與彼此之間的相關性。並且採取深度訪談法，針對六個家庭個案進行資料搜集，並以分析歸納法進行資料分析。研究結果如下：(1)新住民以認同母國文化居多，並非完全接納臺灣在地生活，且在未來以回到母國生活為目標，文化適應並不明顯。(2)本國配偶在文化衝擊下，學習新文化知識，從中獲得自我成長，主動適應另一伴母國文化。(3)個人休閒對新住民而言是緩解壓力的工具，並非有助其理解新文化環境，但卻

能夠透過家庭休閒參與，與臺灣居民相互交流獲得新文化的資訊。(4)在新住民的母國文化主導下，跨文化家庭休閒參與以新住民社交圈，及解決孩童在教育制度的衝擊為主軸。